根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。
養大一個孩子竟要500萬元! 養兩個等於一間台北小套房? 簡單估算一個小孩從出生到大學畢業22歲的開銷,即便就讀公立學校,下課後不補習,22年的花費也要上看500萬元,若家中養育2個以上的孩子,父母肩上的重擔勢必超過千萬,相當於一間台北小套房,對於 ...
一個眼神明亮、自信、堅定的人往往會給人一種高能量的感覺;相反,一個眼神黯淡、缺乏自信、猶豫不決的人往往會給人一種低能量的感覺。 你的自信會從眼睛投射出來 ,所以必須先從內在改變,外在才會跟著變。
是一種不傷害鳥類的驅鳥器,原理是刺激鳥類的感知、神經系統,效果也是屬於比較短暫。 陽台防鳥網. 很多了試了無數種防鳥方式效果都不好,最後搜尋到隱形鐵窗,安裝後才真正解決驅鳥這個問題,鳥類再也飛不進去陽台,也不會有鳥類的排泄物了!
〔記者施曉光/台北報導〕國民黨總統參選人侯友宜過去多次公開宣示,關公是他一生的宗教信仰,因此在侯友宜競選辦公室有放置一尊關公像,為侯競辦提升選戰士氣,但今天下午原本被握在關公右手上的「青龍偃月刀」,突然倒下落地,引起在場媒體虛驚,並引起揣測聯想。 直到傍晚5時許,侯競辦人員將落地關公刀恢復原狀,並且說,是電視台攝影記者碰撞導致。 侯競辦在今年8月7日曾召開「關公影片發布記者會」,強調侯友宜一向以關公精神自我期許,記者會現場還擺放這一尊關公像。 侯競辦發言人黃子哲當時指出,侯友宜相當喜歡這尊關公像,因此把這尊塑像從昔日辦公室請到侯競辦,以提升工作同仁士氣,並相信關公的浩然正氣會帶領大家迎向勝利。
1 客廳裝潢設計風格1:輕奢風大理石 2 客廳裝潢設計風格2:自然高雅格調 3 客廳裝潢設計風格3:溫馨北歐家居 4 客廳裝潢設計風格4:溫潤木質系 5 客廳裝潢設計風格5:現代簡約質感 6 客廳裝潢設計風格6:美式鄉村居家 7 客廳裝潢設計風格7:舒適跳色知性風 7.1 相關文章: 客廳裝潢設計風格1:輕奢風大理石 技巧重點 使用大面積大理石範圍 不同區域挑選不同色調大理石,避免重點失焦 選擇單一重點施作大理石 大膽使用大片深色大理石板材作為主牆效果,營造磅礴氣勢,同時在地面的選材也以大理石做為搭配,並以淺色調的板材來襯托牆面的重點元素。 而客廳也主要以大地色系作為主軸,讓整體色調一致,更加放大的客廳空間。
新北人也不見得去過這些石碇秘境!提到新北的石碇區,大多人最先想到的就是石碇老街、千島湖等較知名的景點,但這裡其實也藏身了不少綠意幽靜的美麗步道,像是坐擁鮮豔紅橋又好走的「外按古道」、適合登山新手來探險的環狀步道「皇帝殿」以及地圖上找不到的茶園秘境「彭山涼亭」,...
綠色系顏色本身五行屬木,可於是五行屬木木命人而言,這是一種相合顏色,會他們運勢產生阻礙。 水色系包括了藍色系和黑色顏色,這些顏色是五行屬水,五行之中,水能生木,於木命人而言,這是他們顏色,同時能他們運勢。 紅色系包括一系列紅色之外,還包括了色系紫色系,這些顏色五行屬 ...
紅白錦鯉的底色為白上襯紅色斑紋,是日本錦鯉的正統,有"紿於紅白,終於紅白"的美稱。紅白錦鯉中最可貴的品種是白色中緋紅色要在眼部之上;其次是嘴部,沒有緋紅色而只是白色的是上等魚。根據其背部斑紋的數量、形狀和部位可分為如下品種:
大樓梯間